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  • 《海門市房屋拆遷補償安置實施細則補充規定》通知

    發布時間:2019-03-31 12:00:03    文章分類:拆遷資訊    作者:拆遷公告    閱讀:27642

    [導讀]:各鄉鎮人民政府,開發區管委會,海門工業園區管委會,濱海新區管委會,臨江新區管委會,市各委、辦、局、行、社,市各直屬單位:《海門市城市房屋拆遷補償安置實施細則補充規定》已經市十五屆政府第28次常務會議討論通過,現予印發,請遵照執行。

    海門市人民政府文件201039號.png

      海門市人民政府文件

      海政發〔2010)39號

    市政府關于印發《海門市房屋拆遷補償安置實施細則補充規定》的通知

      各鄉鎮人民政府,開發區管委會,海門工業園區管委會,濱海新區管委會,臨江新區管委會,市各委、辦、局、行、社,市各直屬單位:

      《海門市城市房屋拆遷補償安置實施細則補充規定》已經市十五屆政府第28次常務會議討論通過,現予印發,請遵照執行。

      二○一○年五月十一日

     

      海門市城市房屋拆遷補償安置實施細則補充規定

     

      第一條 為了加強城市房屋拆遷管理,切實維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,根據國務院、省、市有關規定,結合《海門市城市房屋拆遷補償安置實施細則》(海政發[2006]65號文件)的實施情況,制訂本補充規定。

     

      第二條 被拆遷人要求分戶的,原則上以戶為單位,分戶面積以當時建房時各自享受的建房面積比例為準。

      符合下列條件的,可按分戶處理,但分戶后一、二、三類區的被拆遷戶補償額不足5萬元、四類區和其他地區不足4萬元的不追加補足。  

      (一)被拆遷人雖持有一本房產證,但與分戶對象分別持有兩本農村宅基地使用證或具有兩分建房批復。

      (二)被拆遷人雖持有一本房產證,一本農村宅基地使用證,但在被拆遷房屋的建房批復中有分戶對象的享受面積。

      本條款所稱分戶對象(雙方),是指與被拆遷人有利害關系的已婚子女、父母等,符合所在集體經濟組織肉享有單獨宅基地條件的集體經濟組織成員。

     

      第三條 被拆遷人選擇高層安置,在規定期限內簽約的,可享受下列優惠:

      (一)拆一還一部分價格下浮250元/平方米(框架800元-磚混550元)。

      (二)超拆一還一面積部分18平方米內享受優惠商品價,再超面積部分在商品價的基礎上下浮200元/平方米。

     

      第四條 夫妻離異后雙方的房屋產權證、集體土地使用權證未分開單獨登記的,均按一戶(雙方共有產權)進行房屋拆遷補償安置。

     

      第五條 對房屋產權人已故的被拆遷房屋,按一戶進行房屋拆遷補償安置。

     

      第六條 符合下列條件的,可以房屋拆遷補償安置協議上更改或增加被拆遷人姓名:

      (一)更名、增名限于配偶之間、父母與子女之間進行;

      (二)關系人之間辦理公主或見證手續。

     

      第七條 拆除工業廠房符合我市供地條件的,可申請異地遷建,由規劃及國土部門根據選址及供地指標等情況進行審批。

     

      第八條 城市規劃區控制范圍內,所在村民小組仍有較多承包地的,由拆遷人一次性補貼每戶3000元的遠耕費,原海政發[2006]65號文件中的臨時生產用房不再建造。

     

      第九條 被拆遷人或者房屋承租人安裝使用的管道煤氣(含液化氣)、寬帶網、有線廣播等設施及對房屋的裝修、裝璜項目、電話移機、有線電視安裝費等按附表一;被砍伐或者移栽的樹木按附表二,由拆遷人給予一次性補償。對拆遷管理部門拆遷公告發出后進行突擊裝修的,對突擊裝修部分不予補償。

     

      第十條 《海門市城市房屋拆遷補償安置實施細則》(海政發[2006]65號文件)同本補充規定不一致的,以本補充規定為準。

     

      第十一條 本補充規定自印發之日起實施。在印發之日前已領取房屋拆遷許可證并實施的拆遷項目,按原規定執行。

     

      內容轉載請注明:中國拆遷網

     

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      抄送:市委各部門,市人大常委會辦公室,市政協辦公室,市法院、檢察院,市人武部,市各群眾團體。

      海門市人民政府辦公室

      2010年5月11日印發

     

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