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  • 農村房屋拆遷補償規定,除了房屋補償還有四項補償可以領,需了解

    發布時間:2019-06-30 09:09:01    文章分類:    作者:    閱讀:1600

    [導讀]:農村房屋拆遷補償規定,除了房屋補償還有四項補償可以領,需了解

     近些年,農村快速發展,農村發展越來越受到國家重視,以前農村可能大家印象最深的是道路比較難走,房子比較破爛,并且臟亂差給人的印象也比較深,但是現在不一樣了,農村道路越來越好走,國家為了解決農民出行難的問題,開展了村村通民生工程,并且旱廁改造和農村照明工程相繼開展,農民通過自己的辛勤的勞動提高自己的收入在村里建起新房子,小汽車在村里也慢慢普及,農民的日子越來越好過

    說道拆遷的問題可能很多人想到“一夜暴富”,不過農村環境改善也是農民的居住環境,這幾年國家為了整治農民居住環境問題,開展了不少工作,像統一規劃建設和合村并鎮等相關工作的展開之后,農村的房屋有些可能要面臨拆除,有些國家重點工程建設也可能會占用到農民的土地和房屋,而這些都會給予一定補償,也是為了農民有個生活保障。以前拆遷可能拆除只是對于房屋拆除補償,而在土地確權之后,今后拆遷補償也出一了一些新的變化,補償力度將加大,并且在房屋補償基礎上還有四項補償可以領,大家可以了解下。

    第一項:地面附著物補償

    過去補償只是針對房屋比較多,而房屋補償一般也比較低,對于其他附屬物可能很多人也不關注,為了讓農民滿意,并且公平公正的給予補償,如今房屋補償也出臺了新規定,除了對于房屋的補償,還有就是地面以上附屬物的補償,比如農民自己種的樹或者菜園子或者豬圈這些,其實這些也是農民花了心思,也屬于個人財產,對此都會按照當地補償標準進行補償。 

    第二項:宅基地補償

    2018年年底土地確權工作基本已經完成,不少農民也領到了確權證書,而宅基地也更明確了,宅基地價格也會更高,除了房屋補償宅基地也會獲得征地補償,也就是雙向補償,首先必須戶口在農村,有宅基地使用權,宅基地補償標準根據當地情況,比如有的地方在3-5萬元左右,這樣一筆費用,農民們一定不要忘記領取,不然損失就大了。 

    第三項:安置補償費

    許多農民在房屋拆遷之后,都會再次尋找地方居住,不管是補償款還是以房換房,可能都不能馬上住進去,并且搬遷需要費用,其實國家在早些年就提出了安置費補償,也是為了農民在短時間內因為找不到居住地給予補貼,有的人可能居住親戚或者朋友家不方便有的人不得已就要租房子,而租金可能一時間不能承擔,而安置補貼剛好解決此類問題,有些村子安置費是5000元一次性,當然每個地方也是不一樣的。 

    第四項:固定資產補償

    除了房屋補償,其實還有一筆費用在房屋補償中產出,比如有的人在家里會建設盈門墻搭建起來的臨時棚子,還有有的人裝修可能花費比較大,尤其一些新裝修的農民,造價比較高,材料工費等等,不過這個不好界定,因此只是有些各地地方在拆遷的時候會給予這類補償,筆者這邊有空調移機還有民生工程中的煤改電工程的電器,這些比較難拆除,當時拆遷的時候也給予了補償。也是根據每個地方補償標準,大家可以提前咨詢下。 

    現在國家比較關注農民安居問題,雖然有時候農村會涉及到開發建設,但是為了保障農民今后的生活,補償力度越來越大,不管是開發商還是政府征地,現在給予的補償比以前也越來越高。對此,你們那里補償是多少呢?大家可以留言參與討論。

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    標題:農村房屋拆遷補償規定,除了房屋補償還有四項補償可以領,需了解
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